スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！
南向きの明るい3LDKの間取り
温かみのある木目調デザインが印象的なキッチンは、清潔感にあふれ毎日のお料理が楽しくなりそうです。機能的な三口コンロや広々としたワークトップなど、使いやすさを追求した手入れの良さが際立つ空間です
木目調のアクセントパネルが落ち着いた空間を演出する浴室です。非常に丁寧に使用されており、清潔感に溢れています。日々の疲れを癒やすリラックスタイムを、この美しいバスルームでお楽しみいただけます
木の温もりに包まれる開放的なリビングは、リノベーションにより美しく生まれ変わりました。隣室との仕切りを開放すれば、より広々とした家族の団らんスペースとして心地よい時間を過ごせます
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香櫨園駅(阪神 本線) 徒歩17分。 1360m
西宮市立浜脇小学校 徒歩14分。 1050m
西宮市立浜脇中学校 徒歩15分。 1190m
万代西宮前浜店 徒歩10分。 730m
セブンイレブン西宮前浜町店 徒歩8分。 600m
医療法人社団西宮回生病院 徒歩10分。 750m
ケーズデンキ西宮えびす南店 徒歩11分。 880m
御前浜公園 徒歩11分。 870m
1 / 30
中古マンション
日商岩井香枦園マンション2号棟 中古マンション
兵庫県西宮市泉町
1,780万円
支払い目安：
6.2
万円/月阪神本線 香櫨園駅 徒歩17分
61.6㎡ / 3LDK
1978年築 / 4階 / SRC造
0037-619-57992
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
65044-3747
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
ポイント
【2026.5月リフォーム+即内覧可！】■南向きで陽当たり良好◎4階部分なので日中明るい空間■3口ガスコンロ付のキッチンはお料理も快適です■スーパー・コンビニ徒歩10分圏内で周辺環境充実
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 61.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.84㎡ |
| 備考 | 南向きの明るい3LDKの間取り |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 管理人常駐 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年05月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 西宮市立浜脇小学校(1,050m)、西宮市立浜脇中学校(1,190m) |
| 買い物 | コンビニ(600m)、スーパー(730m)、ドラッグストア(1,140m) |
| その他施設 | 病院(750m)、公園(870m)、香櫨園駅(阪神 本線)(1,360m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 日商岩井香枦園マンション2号棟 中古マンション |
| 価格 | 1,780万円 |
| 管理費等 | 6,490円 |
| 修繕積立金 | 7,250円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 61.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.84㎡ |
| 駐車場 | 空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1978年05月 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市泉町 |
| 交通 | 阪神本線 香櫨園駅 徒歩17分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩21分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 11階建 |
| 総戸数 | 123戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 300139630825 ◇特徴 ・シャンプードレッサーが新調で気持ちの良い身支度ができます ・和室があり畳の落ち着く空間、小さなお子様も安心して遊べます ・CL、収納、押入がありお部屋を広く使えます ◇リフォーム内容 新調：キッチン、浴室、洗面、トイレ、給湯器、建具 張替え：クロス全て、フロアタイル・CF・襖 室内一部塗装、洗い工事 ◇立地 ・西宮市立浜脇小学校まで徒歩約14分 ・西宮市立浜脇中学校まで徒歩約15分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1518880003017 |
| 自社管理番号 | B01738-005609 |
| 情報登録日 | 2026年06月25日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市青木町5-9 |
| 交通 | 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分 |
| 電話番号 | 0798-39-8787 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010102号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
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